Facturación para comunidades de bienes
Factura a nombre de la C.B. y deja que FactuHub reparta el rendimiento entre los comuneros: el 130 de cada uno y el modelo 184 de enero, sacados de tus facturas.
Así se reparte, por ejemplo
Rendimiento del trimestre: 10.000 €
| Comunero | Parte | Su 130 |
|---|---|---|
| Comunero 1 | 60 % | 6.000 € |
| Comunero 2 | 40 % | 4.000 € |
De la factura a los modelos de cada comunero
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01
Date de alta como comunidad de bienes
Al registrarte, elige «Comunidad de bienes» y escribe el nombre con «, C.B.» y el NIF de la comunidad.
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02
Apunta a los comuneros
Nombre, NIF y porcentaje de cada uno. Entre todos suman el 100 %. Si un día cambia el reparto, lo guardas desde esa fecha.
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03
Factura como siempre
Facturas, presupuestos y gastos van a nombre de la C.B. El IVA (303 y 390) lo presenta la comunidad.
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04
Cada trimestre, el 130 de cada comunero
El rendimiento se reparte según los porcentajes y cada comunero tiene su 130 en PDF y en fichero para la Sede.
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05
En enero, el modelo 184
El resumen del año de la comunidad y lo que le toca a cada comunero, listo para revisarlo y presentarlo.
Preguntas frecuentes
¿Otra duda? Ver todas o escríbenos.
¿Puedo facturar como comunidad de bienes en FactuHub?
Sí. Al registrarte eliges «Comunidad de bienes», escribes el nombre terminado en «, C.B.» y el NIF de la comunidad (empieza por E). Las facturas salen a nombre de la C.B., con su NIF, y el IVA (303 y 390) lo presenta la propia comunidad.
¿Quién presenta el modelo 130?
Cada comunero, con su parte. FactuHub calcula el rendimiento de la comunidad y lo reparte según el porcentaje de cada uno, y te da el 130 de cada comunero en PDF y en fichero para la Sede de la AEAT.
¿Qué es el modelo 184?
La declaración informativa anual de las entidades en atribución de rentas, como las comunidades de bienes. Se presenta en enero, resume el año y lo que le corresponde a cada comunero, y no se paga nada. FactuHub la prepara con tus facturas y gastos.
¿Y si cambia el reparto entre los comuneros?
Guardas el nuevo reparto con la fecha desde la que vale. Lo anterior no cambia: cada trimestre se reparte con los porcentajes de cada día, y el 184 te avisa si los porcentajes no han sido los mismos todo el año.
¿Cuánto cuesta?
Lo mismo que para un autónomo: la comunidad de bienes usa los planes de autónomo y la prueba gratis, sin pagar nada aparte por los comuneros ni por el 184. Consulta los precios.
¿Mi gestoría lo ve?
Sí. Con tu permiso, tu gestoría ve en su panel que la cuenta es una C.B., el 130 de cada comunero y el 184, con acceso de solo lectura. Presentar los modelos en la AEAT lo hacéis vosotros o ella.
Factura como C.B. sin repartir nada a mano.
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